Đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng được thực hiện theo nhu cầu khi đổi từ sổ cũ (cấp trước ngày 10/12/2009) sang sổ mới hoặc sổ được cấp bị rách, hư hỏng. Vậy, có phải không đổi sang Sổ hồng sẽ không được mua bán, tặng cho nhà đất? Không bắt buộc đổi sang Sổ […]
Quy hoạch luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi quyết định mua bán nhà đất. Kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch là việc cần thiết trước khi thực hiện giao dịch về nhà đất để tránh rủi ro. Có nhiều cách kiểm tra thông tin quy hoạch như qua mạng; […]
Khi đi mua đất nhiều người không nắm rõ quy định pháp luật về mua bán đất; đặc biệt là đất thuộc diện quy hoạch. Để tránh những rủi ro không đáng có; bạn cần biết thế nào đất có quy hoạch, trường hợp nào được chuyển nhượng đất có quy hoạch,…?1 1. Đất trong […]
Khi người dân xây dựng nhà mới trên thửa đất đã có giấy chứng nhận, nếu muốn nhà ở được chứng nhận quyền sở hữu (ghi vào trang 2 của giấy chứng nhận) thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung nhà ở vào Sổ đỏ đã cấp. Chuẩn bị hồ sơ đăng […]
Việc từ chối nhận hồ sơ và từ chối cấp Sổ đỏ khá phổ biến. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình người dân cần biết việc từ chối đó có đúng quy định hay không ? Và biết cách xử lý thế nào khi nhận được văn bản từ chối. […]
Việc ký hợp đồng mua bán nhưng không sang tên hoặc chưa sang tên Sổ đỏ vì một số lý do như tránh nộp thuế, không nắm rõ quy định pháp luật vẫn xảy ra. Trường hợp này người mua có thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính. Giải thích: – Sang tên […]
Đất ở đô thị Đất ở đô thị: hay còn viết tắt là đất ODT. Đặc điểm của loại đất này ra sao? Căn cứ vào các quy định của Luật Đất Đai 2013 chúng ta có các thông tin thế này. 1. Đất ở đô thị là gì? Ở Việt Nam hiện nay đất […]
TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG TIỀM NĂNG Cuộc gọi đầu tiên khi liên hệ với khách hàng tiềm năng là quan trọng nhất trong quy trình bán hàng trong kinh doanh Bất động sản. Người Môi giới có để lại ấn tượng tốt cho khách hàng triển vọng hay không, nó có thiết lập giai điệu […]
GIẤY TỜ CHỨNG MINH Nếu phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp Sổ đỏ lần đầu thì đây là khoản tiền nhiều nhất. Tuy nhiên, nếu có giấy tờ chứng minh đầy đủ thì sẽ tiết kiệm được khoản tiền này. Lưu ý: – Giấy tờ chứng minh để không phải nộp hoặc chỉ […]
Trong năm 2022, nhiều sự kiện pháp lý liên quan đến bất động sản sẽ diễn ra và tác động lớn đến quyền lợi của người dân, doanh nghiệp. Trong đó, nổi bật như sau: 1. Hết thời hạn nộp hồ sơ để được giảm tiền thuê đất năm 2021 Căn cứ khoản 1 Điều […]
Bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định là bao nhiêu? Theo quy định của nhà nước thì khi giải phóng mặt bằng sẽ phải bồi thường một khoản chi phí cho người dân. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ khoản bồi thường giải phóng mặt bằng là bao nhiêu? Quy định về khoản bồi […]
Đối với thị trường Bất đông sản hiện nay được chia ra thành nhiều phân khúc khác nhau, trong đó đất nền là sản phẩm đang nhận được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, khách mua có nguy cơ bị mất trắng nếu không tìm hiểu kỹ mà ham lợi nhuận rất dễ dàng “rót tiền” vào […]
